Verslo centrai Kaune

 

Kauno miesto komercinio (biurų) nekilnojamojo turto rinka yra sparčiausiai auganti visoje Lietuvoje. Dviejų metų laikotarpyje Kauno komercinio (biurų) nekilnojamojo turto plėtra siekė net 75%.

Šiuo metu Kaunas gali pasiūlyti  plačią modernios biurų erdvės pasiūlą. 2018 metais mieste naujos A klasės biurų skaičius sudarė net 6% visų siūlomų verslo centrų, o 2019 metais planuojama, kad šis skaičius pasieks 18%.

2017 - 2018 m. Kaune įkurta 20 naujų verslo centrų

Kauno modernių biurų nuomos kainos yra 10-15% mažesnės nei Vilniuje

2018-2019 m. verslo centrų Kaune plotas išaugs ~99 tūkst. kv. m.

A klasės verslo centrai Kaune

Verslo centrasVerslo centro adresasVerslo centro plotas, m2Būklė
ArkaKaraliaus Mindaugo pr. 37 11 500Pastatytas
Kauno dokasJonavos g. 79 600Pastatytas
Nemuno 3Nemuno g. 32 000Pastatytas
River HallJonavos g. 608 500Pastatytas
MagnumKaraliaus Mindaugo pr. 3819 000Statomas / planuojamas statyti
BLC 2K. Donelaičio g. 6013 000Statomas / planuojamas statyti
Piliamiesčio verslo centrasBrastos g.6 900Statomas / planuojamas statyti
FugetėKaraliaus Mindaugo pr. 356 000Statomas / planuojamas statyti
LongasVeiverių pl. 1533 500Statomas / planuojamas statyti

 

B / C klasės verslo centrai Kaune

Verslo centrasVerslo centro adresasVerslo centro plotas, m2Būklė
Maironio 26BMaironio g. 26B1 100Pastatytas
BLCK. Donelaičio g. 626 700Pastatytas
Savanorių 349Savanorių pr. 3494 200Pastatytas
Savanorių 363ASavanorių pr. 363A1 700Pastatytas
EmlitaRaudondvario pl. 781 200Pastatytas
DailėJurbarko g. 2A5 500Pastatytas
32Vytauto g. 324 400Pastatytas
HidroprojektasDonelaičio g. 332 600Pastatytas
AleksotoVeiverių pl. 1342 000Pastatytas
DiurablisPartizanų g. 63M4 500Pastatytas
MonaSavanorių pr. 1872 400Pastatytas
Savanorių 221Savanorių pr. 2211 400Pastatytas
Technopolis IEuropos pr. 1211 400Pastatytas
1000 LTTaikos pr. 88A3 500Pastatytas
Nordic ISavanorių pr. 1923 000Pastatytas
Kuršių 7Kuršių g. 71 000Pastatytas
Savanorių 292BSavanorių pr. 292B1 000Pastatytas
CapitalPutvinskio g. 501 400Pastatytas
Pramonės 4DPramonės g. 4D1 400Pastatytas
SenukaiIslandijos pl. 3217 000Pastatytas
Pramonės 23Pramonės pr. 231 6000Pastatytas
Chemijos 9DChemijos g. 9D1 100Pastatytas
Ožeškienės 15Ožeškienės g. 151 000Pastatytas
KTU „Santakos“ slėnisK. Baršausko g. 593 500Pastatytas
Pramonės 4EPramonės g. 4E2 450Pastatytas
Prospekto verslo parkasVytauto pr. 239 600Pastatytas
MikrovisataSavanorių pr. 1093 600Pastatytas
PetrašiūnaiR. Kalantos 341 600Pastatytas
PLAZATaikos pr. 1414 800Pastatytas
Partizanų 15APartizanų g. 15A1 000Pastatytas
DaimondaTaikos pr. 131B1 000Pastatytas
Žaliakalnio terasosSavanorių pr, 2764 500Pastatytas
Vaistinių valdaBirželio 23-iosios g. 41 500Pastatytas
Žalgirio arenaKaraliaus Mindaugo pr. 503 000Pastatytas
AdformRotušės a. 201 500Pastatytas
Chemijos 17 AChemijos g. 171 200Pastatytas
Jonavos 30Jonavos g. 302 400Pastatytas
CubeSavanorių pr. 3214 936Pastatytas
B66K. Baršausko g. 666 000Pastatytas
277Savanorių pr. 2771 500Pastatytas
RenesansasA. Juozapavičiaus pr. 139 000Pastatytas
K26AV. Krėvės pr. 26A2 000Pastatytas
Kalantos 49R. Kalantos g. 593 500Pastatytas
SitisVeiverių g. 1393 550Pastatytas
CetariumV. Krėvės pr. 1297 500Pastatytas
Inovacijų 3Inovacijų g. 33 000Pastatytas
Pramonės 4APramonės pr. 4A2 400Pastatytas
KonversusChemijos g. 155 400Pastatytas
Lapėno namasKęstučio g. 381 100Pastatytas
Juozapavičiaus 31BA. Juozapavičiaus pr. 31B1 400Pastatytas
Krėvės 57BV. Krėvės pr. 57B2 200Statomas / planuojamas statyti
Prospekto verslo parkasVytauto pr. 233 500Statomas / planuojamas statyti
Karaliaus Mindaugo verslo centrasKaunakiemio g. 15 000Statomas / planuojamas statyti
Prime biuraiSavanorių pr. 3675 000Statomas / planuojamas statyti
Partizanų 15Partizanų g. 151 800Statomas / planuojamas statyti
DPPramonės pr. 4A9 000Statomas / planuojamas statyti
Kudirkos 17V. Kudirkos g. 172 800Statomas / planuojamas statyti
Aušra verslo parkasVytauto pr. 232 500Statomas / planuojamas statyti
Kauno dokas IIJonavos g. 75 000Statomas / planuojamas statyti
Nemunas Factory HUBR. Kalantos g.2 300Statomas / planuojamas statyti

Kauno komercinio nekilnojamo turto rinka

Darbuotojai tarptautiniuose verslo paslaugų centruose 1 000 gyventojų, 2017 (Investuok Lietuvoje duomenys)

      Modernių verslo centrų plotas, kv.m

      Kauno komercinio nekilnojamojo turto rinka auga – šiuo metu mieste vystomi verslo centrų projektai 2019 metais sukurs 84 tūkst. kv. m. naujų ir modernių, verslui pritaikytų biuro patalpų.

      Laisva vieta verslo centruose, % (Real Game duomenys)