Pagal 2020 metais parengtą urbanistinę galimybių studiją numatoma, jog pagrindinėmis parko stiprybėmis turėtų tapti jo lokacija, inovatyvūs sprendimai ir sąsaja su aplinkinėmis teritorijomis.

Parko lokacijos patrauklumas akivaizdus – AIPP kuriasi Kauno centro pašonėje, tad nuvykti į svarbius susitikimus skirtingose miesto dalyse bus galima per mažiau nei dešimt minučių.

Be to, AIPP turėtų tapti integralia ir gyvybinga Aleksoto mikrorajono dalimi, o ne tvoromis aptverta pramonės zona. Planuojama, jog žaliuojanti ir poilsio erdvių kupina parko teritorija kurs patrauklią aplinką darbuotojams, bus atvira miesto gyventojams, padidins rekreacinių zonų Aleksoto rajone skaičių ir taps nauju patrauklumą didinančiu veiksniu šalia veikiantiems verslams.

Teritorija preliminariai yra padalinta į 20 sklypų, kuriuose bendrai būtų galima išvystyti per 200 tūkst. kv. m. patalpų  ploto. Šiuo metu yra pilnai įrengtos gatvės, pėsčiųjų ir dviračių takai, teritorijos apšvietimas, taip pat lietaus nuotekų ir vandentiekio bei ryšių, elektros tinklai. Numatoma per visą laikotarpį į parko infrastruktūrą investuoti 20 milijonų eurų iš ES ir valstybės lėšų.

Neužilgo investuotojai galės įsikurti naujai rekonstruotame angare. Siekiant įprasminti turtingą teritorijos istoriją, nuspręsta ne griauti, bet naujam gyvenimui prikelti ir kūrybiškumu iš naujo pripildyti apleisto 10 tūkst. kv. metrų ploto statinio erdves. Angaras virsta į erdvę modernioms laboratorijoms, administracinėms ir industrinėms patalpoms. Rekonstruotame angare įmonės galės įsikurti pagal individualius poreikius, antrame aukšte įrengtos pakeliamosios grindys suteiks lankstumo įsirengiant ir planuojant erdves. Pirmame angaro aukšte numatytas plotas skirtas industrinės paskirties patalpoms, antrame – administracinėms, laboratorijoms ir MTEPI centrams.

Ilgalaikę parko plėtrą numato AIPP plėtros planas, tuo pačiu numatantis kokie investuotojai ir kokiomis sąlygomis Inovacijų parkas galės kurtis. Jau yra patvirtinti patalpų nuomos įsikūrimo mokesčiai, kurie gali kisti priklausomai nuo investicinio projekto tipo ir mastelio. Greitu metu bus patvirtinta paraiška potencialiems investuotojams leidžianti pradėti priėmimo procesą.

Ateityje parkas bus vystomas nuosekliai – suvokiamas ir atpažįstamas kaip kompleksiškai išvystytas kvartalas, integrali miesto audinio dalis. Didelis dėmesys naujajame inovacijų slėnyje bus skiriamas šiuolaikiškų, ekologiškų sprendimų bei darbuotojams palankios aplinkos kūrimui.