Būdami Kaune pasiekite viską
Kaunas arti
15 min iki Kauno oro uosto automobiliu
100 km iki Vilniaus oro uosto
228 km iki Klaipėdos uosto
Jungiančios geležinkelių trąsos
Klaipėda–Minskas, „rusiškoji“ vėžė (1520 mm)
Kaunas–Kaliningradas, „rusiškoji“ vėžė (1520 mm)
Kaunas–Varšuva, europinio standarto vėžė (1435 mm)
Čia susikerta svarbiausi regioniniai transporto koridoriai
I Transeuropinis transporto koridorius, jungiantis Šiaurę ir Pietus
IX Transeuropinis transporto koridorius, jungiantis Rytus ir Vakarus
Rail Baltica
Nuo 2016 m.

geležinkelių tinklas pasipildė jungtimi Kaunas – Varšuva. Europinio standarto vėžė (1435 mm) palengvina krovinių gabenimą, nes vagonų nebereikia perkelti nuo vienų ant kitų bėgių.

Iki 2026 m.

„Rail Baltica“ sujungs Kauną ir su Ryga bei Talinu, o maksimalus keliavimo greitis pasieks 249 km/h. Kaunas taps didžiausia tinklo intensyvumo vieta. Be to, šiauriausiu bei ryčiausiu europinės ir rusiškosios geležinkelių vėžių susikirtimo tašku.

Oro uostai
Kauno intermodalinis terminalas ir viešasis logistikos centras
  • Kauno intermodaliniame terminale (KIT) susikerta tarptautinės geležinkelių vėžės (1435 mm ir 1520 mm).
  • Lengvą krovinių perkėlimą užtikrina automobilių privažiavimo keliai ir 40t krovos kranas.
  • Krovinių transportavimas gali tęstis šalia esančia A1 (Klaipėda-Kaunas-Vilnius) automagistrale bei šalia esančia A1 sankirta su Via Baltica.
  • Krovos pajėgumas – 55000 TEU per metus.
  • Konteinerio traukinys aptarnaujamas per 2-3 valandas.
  • Nemokamas konteinerių saugojimas iki 45 d.
  • Iki 2026 m. šalia įsikurs 12 ha viešasis logistikos centras išplės saugojimo galimybes.
Terminalas teikia šias paslaugas
Konteinerių pakrovimas ir iškrovimas
Konteinerių sandėliavimas
Remontas
Nuoma
Pardavimas
Muitinės paslaugos
Logistikos centrai

Dėl lokacijos ir susikertančių transporto koridorių, Kauną renkasi vis daugiau tarptautinių logistikos kompanijų, nusprendžiančių veikti Baltijos šalyse.

 

  • Išvystytas susisiekimas keliais, geležinkeliais ir oro transportu.
  • Vakarų Europa čia jungiasi su Šiaurės ir Rytų Europa.
  • Parengta infrastruktūra biurams ir industrinėms patalpoms.
Kaune įsikūrė:
Tarptautinis upių uostas

Upės – taupiausia ir ekologiškiausia krovinių gabenimo alternatyva. Šalia Nemuno ir Neries santakos įsikūręs Tarptautinis Kauno upių uostas leidžia vykdyti krovininius reisus, jungdamas Kauną su Klaipėdos jūrų uostu.

 

  • 120 m krantinė su prieplaukos aikštele, įsikūrusi šalia Nemuno ir Neries santakos.
  • Krovinio kelionės Kaunas-Klaipėda trukmė ~ 1 para.
  • Vidutinė barža 40 vilkikų.
  • 4 juostų privažiavimo kelias jungia uostą su svarbiausiomis automagistralėmis: „Via Baltica“ (Kaunas–Ryga–Talinas) ir A1 (Klaipėda–Kaunas–Vilnius–Minskas).
Kauno Laisvoji ekonominė zona (LEZ)
  • Plati 534 ha teritorija.
  • Skirta plyno lauko investicijoms.
  • Kuriantiems čia suteikiamos mokestinės lengvatos.
  • Įrengta elektros, vandentiekio, nuotekų, dujų ir kelių infrastruktūra.
Kodėl pradėti kurti LEZ?

Kauno LEZ – patogi darbo kėdė gamybinėms, logistikos ir MRO sektoriaus įmonėms.

 

Įsikūrusi epicentre: tarp automagistralių sankirtos, Kauno intermodalinio terminalo bei Kauno oro uosto, ši zona leis jums greitai susisiekti ne tik su visa Lietuva, bet ir Europa ar Azija.

 

Čia jau patogiai įsikūrė net 34 investuotojai, sukurdami apie 5400 darbo vietų!

++
Čia jūsų laukia įsikūrimui
paruošti sklypai
0%
pelno mokestis
pirmuosius 10 metų
0%
Nekilnojamojo turto
mokestis iki 2045 m.
0%
dividendų mokestis
užsienio investuotojams
Mokslo ir technologijų slėniai Kaune

Slėnyje įrengtose darbo kėdėse verslui itin patogu vykdyti pažangius tyrimus ir įgyvendinti unikalias idėjas, o sukurtas inovacijas komercializuoti.

Santakos slėnis

Santakos slėnio darbo kėdė pritaikyta tiek viešosioms, tiek ir privačioms įmonėms – čia kiekvienas turi prieigą prie mokslinių tyrimų ir eksperimentinės plėtros (MTEP) centro. Slėnyje telkiasi:

 

  • Naujausių farmacijos ir sveikatos technologijų centras.
  • Nacionalinis atviros prieigos ateities energetikos technologijų mokslo centras.
  • Nacionalinis atviros prieigos KTU mokslinių tyrimų ir eksperimentinės plėtros centras.
Aleksoto pramonės inovacijų parkas

Jau 2022 m. Aleksoto sraigtasparnių bazė pavirs į inovacijų parką, o rekonstruotas angaras kvies investuotojus. Čia galės suktis ir startuoliai, ir didelių įmonių eksperimentinės plėtros (R&D) padaliniai. Jų lauks:

 

  • 32 ha teritorija ir 8000 m2 angaras.
  • Naujai suformuotas kelių ir inžinerinės infrastruktūros tinklas.
  • Erdvės biurams, laboratorijoms ir plyno lauko investicijoms.
Slėnis NEMUNAS

Integruotame mokslo, studijų ir verslo centre rūpinamasi Lietuvos žemės, miškų ir maisto ūkio sektorių plėtra. Slėnyje įsikūrę šie centrai:

 

  • Atviros prieigos žemės ir miškų jungtinis tyrimų centras.
  • Gyvūnų sveikatingumo ir gyvūninės kilmės žaliavų kokybės centras.
  • Gyvūnų mitybos ir biotechnologijų centras.
  • Maisto mokslo ir technologijų kompetencijos centras.
Kauno mokslo ir technologijų parkas

MTP – kartu ir sėkmingiausia novatorių bendruomenė Baltijos šalyse, ir startuolių inkubatorius.

 

  • Čia sėdi 103 inovatyvios įmonės, 92 mokslininkai / tyrėjai ir netgi 528 darbuotojai.
  • Inkubatoriumi jau pasinaudojo daugiau nei 400 įmonių su >85% sėkmės atvejų.
  • Kauno MTP rūpinasi įmonių augimu ir teikia mentorystės sesijas bei mokymų programas.
  • Tai ir CERN (Europos branduolinių mokslinių tyrimų organizacijos) verslo inkubatorius.
Verslo centrai Kaune

Kauno biurų rinka auga sparčiau nei paklausa: tai ne tik sukūrė dvigubai daugiau modernių biurų ploto, bet ir išaugino A klasės biurų segmentą iki 21%. Todėl atrasti vietą savo kėdei čia itin lengva ir palanku!

253,000m2
Bendro modernių biurų ploto
(Newsec)
76%
Bendro ploto augimas nuo 2017
(Kaunas IN)
17%
vidutiniškai rinkos kaina mažesnė negu Vilniuje
(Kaunas IN)
Vidutinė biuro nuomos kaina Kaune ir Europoje
A klasė
Nuo-iki už m² mėnesiui
Šaltinis
Kaune 12 - 13 € Kauno biurų rinkos apžvalga, 2020 H1 l Newsec
Vilniuje 15 -16 € Vilniaus biurų rinkos apžvalga, 2020 Q3 l Newsec
Varšuvoje 24 € BNP Paribas Real Estate
Berlyne 40 € BNP Paribas Real Estate
Visi verslo centrai Kaune
A klasės biurai
Verslo centras Verslo centro adresas Verslo centro plotas, m2 Būklė
Arka Karaliaus Mindaugo pr. 37 11 500 Pastatytas
Kauno dokas Jonavos g. 7 9 600 Pastatytas
Nemuno 3 Nemuno g. 3 2 000 Pastatytas
River Hall Jonavos g. 60 8 500 Pastatytas
Sqveras Karaliaus Mindaugo pr. 35 6 400 Pastatytas
Magnum Karaliaus Mindaugo pr. 38 19 000 Pastatytas
BLC 2 K. Donelaičio g. 60 13 000 Pastatytas
Piliamiesčio verslo centras Brastos g. 6 900 Pastatytas
Fugetė Karaliaus Mindaugo pr. 35 6 000 Pastatytas
Longas Veiverių pl. 153 3 500 Pastatytas
B klasės biurai
Verslo centras Verslo centro adresas Verslo centro plotas, m2 Būklė
Piliamiestis Brastos g. 6 900 Statomas/planuojamas statyti
Kudirkos 21 Kudirkos g. 21 2 800 Statomas/planuojamas statyti
Nemunas Factory HUB R. Kalantos g. 2 300 Statomas/planuojamas statyti
Merkurijus Laisvės al. 60 5 200 Statomas/planuojamas statyti
Minkovskių str. H. ir O. Minkovskių g. 10 000 Statomas/planuojamas statyti
JU1 Julijanavos g. 1E 1 370 Pastatytas
Brastos 14 Brastos g. 14 7 400 Pastatytas
Karaliaus Mindaugo verslo centras Kaunakiemio g. 1 4 500 Pastatytas
S16 Statybininkų g. 16 1 500 Pastatytas
Aušra verslo parkas C Vytauto pr. 23 2 400 Pastatytas
ALIA Raudondvario pl. 107 4 400 Pastatytas
Kauno dokas II Jonavos g. 7 4 600 Pastatytas
Konversus Chemijos g. 15 4 600 Pastatytas
Kalantos 49 R. Kalantos g. 49 5 500 Pastatytas
Cube Savanorių pr. 321 4 800 Pastatytas
Krėvės 57B V. Krėvės pr. 57B 1 500 Pastatytas
K26A V. Krėvės pr. 26A 1 200 Pastatytas
Aušra Vytauto pr. 23,27,29 4 500 Pastatytas
Sitis Veiverių g. 139 3 400 Pastatytas
Lapėno namas Kęstučio g. 38 1 800 Pastatytas
277 Savanorių pr. 277 1 500 Pastatytas
Pramonės 4A Pramonės pr. 4A 2 650 Pastatytas
Birželio 23 Birželio 23-osios g. 4 1 500 Pastatytas
Renesansas A. Juozapavičiaus pr. 13 3 500 Pastatytas
B66 K. Baršausko g. 66 4 930 Pastatytas
Kauno dokas Jonavos g. 7 9 150 Pastatytas
Jonavos 30 Jonavos g. 30 2 500 Pastatytas
Cetarium/ Festo V. Krėvės pr. 129 8 550 Pastatytas
Pramonės pr. 4E Pramonės pr. 4E 1 600 Pastatytas
Ožeškienės 15 Ožeškienės g. 15 990 Pastatytas
Partizanų 15A Partizanų g. 15A 1 000 Pastatytas
Daimonda Taikos pr. 131B 900 Pastatytas
Adform Rotušės a. 20 1 500 Pastatytas
Pramonės 23 Pramonės pr. 23 1 500 Pastatytas
Chemijos 9D Chemijos g. 9D 1 100 Pastatytas
Mikrovisata Savanorių pr. 109 3 600 Pastatytas
Pramonės 4D Pramonės g. 4D 1 400 Pastatytas
Senukai Islandijos pl. 32 14 500 Pastatytas
KTU „Santakos“ slėnis K. Baršausko g. 59 12 500 Pastatytas
Capital Putvinskio g. 50 1 407 Pastatytas
Savanorių 292B Savanorių pr. 292B 945 Pastatytas
1000 LT Taikos pr. 88A 3 500 Pastatytas
Mona Savanorių pr. 187 1 600 Pastatytas
Technopolis Europos pr. 121 1 100 Pastatytas
Aleksoto verslo centras Veiverių pl. 134 2 000 Pastatytas
Diurablis Partizanų g. 63M 3 000 Pastatytas
32 Vytauto g. 32 4 400 Pastatytas
Hidroprojektas Donelaičio g. 33 3 201 Pastatytas
BLC K. Donelaičio g. 62 6 732 Pastatytas
Savanorių 349 Savanorių pr. 349 4 200 Pastatytas
Verslo centras Sollo Savanorių pr. 363A 1 700 Pastatytas
Žalgirio arena Karaliaus Mindaugo pr. 50 3 000 Pastatytas
Nestandartiniai sprendimai
Verslo centras Verslo centro adresas Verslo centro plotas, m2 Plačiau
DesignFriends Workstation space K. Baršausko g. 59 - https://designfriends.org/
Drobė Drobės g. 62 4 000 https://drobesfabrikas.lt/
Konversus Coworking space Chemijos g. 15 5 200 https://konversus.lt/
Pixel HUB Coworking space Pramonės pr. 4a 300 https://www.pixelhub.lt/
Workland Coworking space Laisvės al. 82 1 800 https://wrkland.com/lt/locations/private-offices-kaunas-laisves/
Esame pasiruošę padėti
1.
Padedame priimti sprendimus
Nusprendėte investuoti Kaune? Čia rasite visą reikalingą informaciją apie komercinės paskirties nekilnojamo turto pasiūlą, privačius ir institucinius partnerius bei tiekėjus ir miesto plėtros perspektyvas.
2.
2.
Esame dešinioji ranka
Siekiate valstybės paramos, statybos leidimų ar mokesčių lengvatų? Konsultuojame ir teikiame rekomendacijas investavimo aplinkos klausimais.
3.
3.
Jungiame tarpusavyje
Kaune pažįstame visus, todėl lengvai sujungsime su suinteresuotosiomis šalimis ir palengvinsime bendradarbiavimą su savivaldybe.
4.
4.
Padedame integruotis
Ką tik atsikraustėte į Kauną? Tapti vietiniu čia paprasčiau nei paprasta: surinkome naujienas, kurias perskaičius kiekvienas čia pasijus kaip namie.